最近，一线城市楼市政策也松绑了。

在北京，11月8日，两地商品住房解除“双限购”。

北京通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房，不再执行通州区的“双限购”政策。

作为北京城市副中心，通州区购房政策在北京各区中最为严格。

2015年8月开始，通州执行“双限购政策”：首先，需要符合北京市的限购政策；其次，有一套房的京籍家庭还需有3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州购房。

现在，这两地取消“双限购”，意味着什么呢？

分析认为，这将有效释放合理购房需求，带动区域内房地产市场活跃度提升。

当前，全国楼市比较低迷，北京也不例外。

前段时间，慧老师一个朋友准备卖房，房子报了一个市场低等价格，在中介那里挂了好个月，愣是没卖出去，来看房的人也很少。这个朋友说，以往自己卖房，基本一个月就脱手了。

租房也没有那么容易了，另一个朋友准备把自己房子租出去，租了3个月，也没租出去。

两个朋友明显感受，北京楼市比以前冷了很多。

另外，数据显示，卖房的人增多了，一个明显的现象就是——北京二手房挂牌量有所增多，突破了10万套关口。

 二手房挂牌量是市场上较为关注的数据，它的增多或减少，被看作是“有房一族”对楼市前景的态度。

不只是北京，多个城市二手房挂牌量在增多。成都、南京、苏州等地二手房挂牌量更是达到十几万套。

中原地产首席分析师张大伟分析：“全国楼市遇冷导致‘有房一族’对未来房价的信心减弱，会导致他们急于出售房源。还有一些投资客已经获利，选择此时出售。”

今天还有一件大事，就是政治局常委会召开会议，分析防控工作情况。

总的基调没有变，还是“外防输入、内防反弹”，坚定不移贯彻“动态清零”总方针，但里面很多表述积极信号比较多，给大家划一下重点：

——尽快遏制疫情扩散蔓延，尽快恢复正常生产生活秩序，决不能等待观望、各行其是。

—— 进一步优化调整防控措施。

——要大力推进疫苗、药物研发，提高疫苗、药物有效性和针对性。

——反对和克服形式主义、官僚主义，纠正“层层加码”、“一刀切”等做法。

在最高级别会上对疫情这样定调，明显的，当前上层更加注重疫情防控对经济社会正常生活的影响。这显然是一个重要的方向性的变化。

还有一件大事，最近，市场高度关注美国的核心通胀数据。

今天晚上，美国公布了10月通胀数据，通胀不及预期：10月CPI同比7.7%，较前值8.2%大幅回落，10月CPI环比上涨0.4%，同样好于市场预期的0.6%，增速与前值的0.4%一致。

一直以来，美联储的核心目标一直都是盯紧美国国内的就业和通胀数据。

 现在通胀数据走低，大家预期美联储将放缓加息步伐，全球市场一片狂欢。 美股期货短线飙升，美元指数下挫，人民币持续拉升，黄金上涨。

上周，股市迅速上攻，从2800余点冲到3100点下方。本周，股市一直震荡调整。预计，明天市场不悲观，预计会有新一轮的进攻，拭目以待。

十月以来，医药板块持续反弹，多只概念股涨幅超过50％，成为本轮反弹行情最火热的板块之一。

华西证券研报指出，看好医药板块四季度及2023年行情，行业低点已过，当前是公募基金持仓底、估值底、政策对行业冲击底、政策预期底的四底共振。展望后市，医药行业有望实现困境反转焕发新生。

慧老师最近研究几只医药基金，觉得还不错，给大家分享一下：

——中银健康产业混合：基金经理白冰洋。中银健康产业混合是白冰洋 2021 年 1 月 18 日开始接手的一只基金，任职回报 50.21%，年化回报 25.04%。

—— 前海开源中药股票：慧老师一直加在自选里面的，近 1 年收益率 27.67%，最近一个月表现可圈可点。

 —— 安信医药健康股票：这是一只比较纯粹的医药行业主题基金，近 1 年最大回撤 25.95%，回撤控制优秀。

大家可以观察看看。